此外按照国家严控建设用地总量和保障新型城镇化建设的要求对新增建设用地实行“稳中有降、逐年递减” 。

据介绍上海此前设定的2 020年建设用地规模目标为3226平方公里 。 按此计算在2013年基础上全市至2020年的新增建设用地总量应控制在150平方公里以内 。 业内人士分析建设用地总规模“零增长”意味着上海已将“3226平方公里”作为未来建设用地的“终极规模”予以锁定 。

去年年底举行的中央城镇化工作会议强调“城镇建设用地特别是优化开发的三大城市群地区要以盘活存量为主不能再无节制扩大建设用地” 。

业内人士认为 ， 此举有望改变城市“摊大饼”式发展模式 。 中国房地产学会副会长陈国强说不少城市土地利用率偏低粗放式发展较为普遍一些大城市土地城市化问题尤其严重今后这些问题将有望得到改善 。