时间过得真快 ， 2019年已经过去整整140天了 ， 对房地产市场而言 ， 在最近这4个多月的时间里 ， 可以说一直牵动着市场的敏感神经 。 受房企融资环境改善 ， 炒作楼市的营销套路 ， 以及最近这两年被压抑的住房需求集中释放等因素的影响 ， 3月份局部地区出现了备受争议的“小阳春”现象 。 随后 ， 国家统计局又发布了《2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》 ， 报告显示 ， 4月份新建商品住宅销售价格环比上涨城市为67个 ， 二手房环比上涨城市数量为55个 。 因此 ， 面对楼市出现的回暖迹象 ， 在刚刚过去的这一周时间里 ， 银保监会、住建部两大权威部门先后再度喊话房地产行业 ， 明确房地产调控不会动摇 ， 市场已经开始嗅到了楼市调控再次收紧的意味 ， 笔者认为 ， 这或许比想象中要更严厉 。