先看看权威部门的表态：

5月17日 ， 银保监会发布关于开展巩固治乱象成果促进合规建设工作的通知 ， 其中针对房地产行业的以下几种行为将被严格监管：未严格审查房地产开发企业资质 ， 违规向四证不全的房地产开发项目提供融资；个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房；资金通过影子银行渠道违规流入房地产；并购贷款、经营性物业贷款等贷款管理不审慎 ， 资金被挪用于房地产开发 。

其实 ， 这并不是银保监会第一次发声 ， 早在今年3月份 ， 银保监会副主席王兆星就曾表态 ， 2019年会保障住房贷款的基本需要 ， 严格控制投机性的房地产贷款 ， 防止资金通过影子银行渠道进入房地产市场 ， 房地产金融仍是防范风险的重点领域 。

5月18日 ， 住建部针对最近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁等四个城市进行了预警提示 。 其实 ， 这也并不是住建部第一次提出预警提示 。 4月19日 ， 住建部曾对6个热点城市进行过预警提示 。 如果时间再往前追溯 ， 去年的五月份 ， 住建部就曾对12个城市进行过约谈 ， 随后全国楼市开始迅速降温 。 因此 ， 此次住建部和银保监会再度发声 ， 笔者认为 ， 楼市调控再次收紧的信号不言自明 。