虽然随着市场稳定下来 ， 房贷利率还会宽松下来 ， 但无论如何 ， 未来房贷利率出现历史最低水平也不太可能 。 毕竟房地产市场基本面发生了变化 ， 最近 ， 官方不断表态 ， 房地产高速增长时代已经结束 ， 正在向高质量发展阶段过渡 。 从“发动机”定位转向“稳定器”定位 。 未来不可能还会出现什么人都支持买房 ， 既要分化购房需求 ， 从不同层次进行划分 ， 又要防范投机炒房对市场的影响 。 作为购房者也要明白这个道理 ， 不是所有人都要去买房 ， 在多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度下 ， 结合自身需求选择不同居住形式 。