2、征信良好

夫妻共同贷款是以家庭为单位 ， 所以任何一方出现征信不良的情况都会影响到贷款的审批 。 但对于主贷人和次贷人 ， 征信标准的要求是有差异的 。

如果主贷人征信较差 ， 违约较多 ， 则贷款基本不能通过审批 。 而如果主贷人征信良好 ， 次贷人存在征信不良记录 ， 次贷人可在申请贷款之前到相应银行缴纳欠款和罚金 。 在结清欠款的罚金的前提下 ， 贷款的审批通过率将大大提升 。

3、年龄满足贷款年限

目前 ， 按照现行规定 ， 还款龄延长至法定退休年龄的5年后 ， 即上至70岁 。

由此 ， 夫妻在办理共同贷款时 ， 也要考虑到还款龄的问题 ， 现阶段年龄与贷款年限之和以不超过70岁为准 。 所以 ， 对主贷人的年龄就提出了要求 。