夫妻共同贷款的注意事项

1、办理相应程序需双方共同到场

虽然贷款人有主、次贷的重点和次重点的关系 ， 但按照相关规定 ， 房屋属双

方共有 ， 所以关于房屋的任何动向性事宜都需双方共同到场 。 如在签订购房合同时 ， 双方必须共同前往签字 。 在申请房贷、办理过户等手续问题 ， 都须双方共同到场签字确认 。 如一方无法到场 ， 则须出示公证授权委托手续 。

2、婚姻破裂的情况下 ， 房子该如何分配

很多夫妻共同贷款的购房者会有这样的隐忧 ， 倘若未来两个人婚姻关系破裂 ， 那么这套房该如何处理？是按照首付款支付占比来分配还是平均分配 ， 又或者主贷人所占份额更多？