2019年1—5月份 ， 房地产开发企业土地购置面积同比下降33.2% ， 土地成交价款同比下降35.6% ， 土地购置面积和土地成交价款的跌幅之大前所未有 ， 土地购置面积是自1998年以来的最大跌幅 ， 土地成交价款是自最早此数据公布的2004年以来的最大跌幅 。

与销售价格和面积相辅相成 ， 土地市场的遇冷也促进了新房价格和销售成交的数据 。 上半年城市在供地方面较之前都有收紧 ， 整体效果与之前有较大差距 。 但这并不妨碍部分城市部分地块依旧火爆 ， 主要是一二线城市对于土地的需求仍在增加 。

三、新房住宅开发投资

019年1—5月份 ， 全国房地产开发投资同比增长11.2% ， 比2018年房地产开发投资9.5%的增幅有所上升 。 其中 ， 1—5月份住宅投资同比增长16.3% ， 办公楼和商业营业用房投资均为负增长 ， 投资增速分别为-3.6%和-9.7% 。