二、楼市稳定将成为常态

这里指的是“因城施策”的态度不会有变化 ， 上半年杭州、西安、深圳等城市均出现了不同的楼市过热现象 ， 各城市政策针对性强 ， 发布及时 ， 有效的稳定了城市整体楼市温度 。 在大的方针政策没有变化的当下 ， “因城施策”的举措依然不会有变化 ， 或会成为一种常态 。

三、三四线城市楼市压力将越来越大

楼市的分化当前似乎有愈演愈烈的趋势 。 一二线城市的楼市预期与长远的发展都较高于三四线城市 ， 随着落户政策的向好和过程的简化、人才政策的升级 ， 对三四线城市的影响也较深远 。 楼市更多的还是依赖于人口 ， 在人口问题上不能有更大的变化 ， 三四线城市楼市的“风险”将会越来越大 。