今年的楼市 ， 可以用四个字来形容：跌宕起伏 。

1-2月份 ， 正值寒冬 ， 楼盘去化率跌破30% ， 多个热门城市土地流拍率维持在20%以上 ， 房企资金面越来越紧张 ， 债务违约事件屡见不鲜 ， 部分购房杠杆较高的城市 ， 也传出了炒房客弃房断供的消息 。

3-5月份 ， 楼市正式复苏 ， 尤其以长三角、珠三角城市群最为典型 ， 地王重现 ， 购房者信心高涨 ， 部分城市拿着全款甚至都买不到房子 ， 限价楼盘成为“香饽饽” 。