房地产的确在迎来一个全新的时代 ， 近期官方不断表态 ， 中国不会靠炒房拉动经济 ， 房地产的传统地位也必须走下神坛 ， 要彻底打破楼市路径依赖 ， 放弃房价上涨幻想 。 不难看出 ， 既肯定了过去房地产地位的贡献 ， 也表达了未来房地产不可能还会延续过去的老路 ， 也标志着传统的房地产时代终结 ， 确切地说应该是传统房地产开发模式走向终结 。

而这一切的变化 ， 都应该是从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位被提出时一直在酝酿的 。 在房住不炒越来越深入人心 ， 在房子回归居住属性越来越形成共识 ， 购房者的观念也在发生翻天覆地的变化 。 对于炒房者的严厉打击 ， 以及对住房供给数量及结构的调整 ， 都让过去的住房矛盾问题越来越弱化 。 当市场真正走向理性 ， 炒房者也就丧失了空间和阵地 ， 购房者也将有的放矢 ， 选择适合自己的居住方式 ， 那么调控也终将退出历史舞台 ， 从而走向长效机制时代 。