也就是说 ， 房地产市场的饱和也已经让炒房者没有了空间 。

说白了就是 ， 房地产的基本面已经发生变化 ， 供给结构也在调整 ， 大家的观念也在改变 ， 住宅市场从过去的极度短缺到相对饱和 ， 大拆大建时代过去了 ， 房地产大局已定 ， 买了房的也就买了 ， 以后买房难度越来越大 ， 可能很多人永远买不起 ， 但是却能有房住 。 其实 ， 未来的住房供给应该从存量房中调剂 ， 其中仍然有很大的市场空间 。 炒房者手里多余的房子也不是用来发芽的 ， 而是用来出手卖掉的 。

虽然大部分我赞同冯仑的观点 ， 也认为他对当前市场形势的分析符合房地产从高速增长向高质量发展的过程 ， 但是对于冯仑所言调控可以放开是不是有道理呢？很显然 ， 只是他的个人想法 ， 当前从国家的态度看 ， 房地产调控是不会放松也不会退出的 ， 在长效机制尚未完全确立前 ， 调控虽然是权宜之计 ， 但是依然没有到该退出的最佳时机 。