如果布里斯本房价对你来说太贵了 ， 你可以往西南边45公里处的Ipswich走一遭 ， 这里是Pauline Hanson territory的心脏地区 ， 有很多价格在40万元左右的房产 。 随着过去十年基础建设的持续发展 ， 它由偏僻小镇快速转变成布里斯班西南区域的发展中心 ， 大学分校区 ， COSTCO大型商超落户 ， 火车新线路开通 ， 各类政府院校的入驻 ， 造成人口告诉增长 ， 远超布里斯班人口增长率 。 房价也是保持持续稳定增长中 ， 完全没有收到大环境市场的冲击 ， 虽然交易量在过去6个月缩减 ， 但银行估值和市场向上预期没有变化 。

这些区域的增幅并不是偶然的 ， 它们都有一定相似的地方 。 而判定区域未来增幅潜力的强弱 ， 我们可以用到“资本增值八大要素”判定 。 （打分制）

一、 市政规划：新的铁路、桥梁、政府规划的大型项目和工程、卫星城等（20 分）