商业地产下的奥特莱斯,为何走到了零售商业的边缘?(11)

结语

来自《奥莱视界》数据显示 , 全国历年新增奥特莱斯项目的存活率不足20% , 尽管奥特莱斯在中国已经达到400多家 , 但TOP20的市场占有率却超过全国总数的50%以上 , 由此可见 , 两极分化的态势异常明显 。 目前 , 奥特莱斯第一梯队中 , 主要有百联、燕莎、佛罗伦萨小镇等 , 此外 , 还有沈阳兴隆、成都时代、重庆砂之船等 , 市场表现不俗 , 而绝大部分 , 要么\"挂羊头卖狗肉\" , 要么就直接做成了\"怪胎\" , 真正属于有品牌、有影响的纯正奥特莱斯屈指可数 。

奥特莱斯在中国已经走过了16个年头 , 当我们再来回顾奥特莱斯这些年的发展 , 不难发现 , 尽管奥特莱斯遍地开花 , 但是在众多商业业态 , 如购物中心、百货商店、大型零售连锁、商业街等诸多模式中 , 从来不觉得奥特莱斯是身边不可缺少的存在 。 \"可有可无\"使得奥特莱斯成为商业零售领域的\"鸡肋\" , 远嫁中国的奥特莱斯 , 似乎一直水土不服 , 在互联网电商崛起的背景下 , 正沦为芸芸众生中的\"大众脸\" , 走向社会商业的边缘 。

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