----这10个信号预示着房地产大局已定 ， 该不该买房已经很明确//----

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2019年眼瞅着就要过去了 ， 在这可以说经历了各地对调控放松的蠢蠢欲动 ， 也让我们感受到了楼市暖意 ， 但是由于一些城市滥用“分类调控” ， 导致对楼市属于指导 ， 出现房价上涨过快或土地市场过热的情景 。 然而一切都在重申房住不炒及对过热城市发出预警发生了基调的改变 。 如果说开始阶段还属于调控放松的预期 ， 那么后半阶段则让我们看到楼市调控始终没有放松 ， 甚至还可能会更紧 。 但这一切都是由于当前的市场形势决定的 。

那么在刚刚经历了这些情况的2019年上半年 ， 下半年又会呈现什么样的情景呢？楼市调控何去何从？房价还会涨吗？我们该买房了吗？

1、房地产调控不动摇 ， 不会全面放松 ， 房住不炒的定位不变 。

你或许还相信未来调控放松的可能 ， 毕竟在这之前很多专家也不断释放调控放松的信号 ， 给大众造成比较大的误导 。 但是在这之后 ， 不难看出国家对房子是用来住的而不是用来炒的这个定位的决定和力度 。 调控不会全面放松 ， 官媒也不止一次来强调 ， 都纷纷发表对楼市调控坚持不动摇的文章 ， 放宽落户条件不等于放松房地产调控 ， “房住不炒”定位不变 。

也就是说 ， 无论市场发生什么 ， 都不要触碰房住不炒的红线 。 无论政策如何变 ， 地方自主权限有多大 ， 都应当坚持房住不炒的底线 。

2、因城施策甚至一城一策将在下半年发挥重要作用 。

在确立了楼市调控主基调后 ， 在坚持房住不炒前提下 ， 全国各地也会因为市场分化会采取更加精准的调控 ， 即因城施策或一城一策 ， 这样调控将变得更加复杂 ， 告别了一刀切 ， 对各地城市自主性是个考验 。 一城一策是针对某城市而言 ， 不会一概而论 ， 所以一城一策对不同城市也意味着不同的含义 。