提示：

1.不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语 ， 业主都应该坚持原则 ， 只要发现问题 ， 不管大小 ， 都要在相关文件或表格上记录下来 ， 并写清自己的意见 ， 如果确实属于不能收楼的 ， 要向写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章 。

2.A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款 ， 结构的保修期限是 50 年 ， 屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年 ， 设备及装修的保修期限是两年 。 保修期限从领到钥匙开始计算 ， 这个日期较好写进住宅质量保证书 。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺 。