不妨小结一下：

1、当前西安的成交和房价处在相对的稳定期 。 过去两年出现的快涨、恐慌等态势不会再出现 。 即便是有冬季“限土令”等因素 ， 明年春季也不会再演今年春季的情况 ， 因为购买力这一最核心的因素减弱了 。

2、市场周期的转换周期缩短 。 谁会预见到从今年7月底开始 ， 市场态势会出现转折 ， 并在8月以后突然转换？再按照以前约定俗成的周期律来看现在的市场态势 ， 已经失灵了 。

3、价格高于目前水平的盘 ， 还会继续出现 。 虽然控价因素继续存在 ， 而且可能是新常态的必备手段 ， 但难以回避的是 ， 部分新盘的价格起点迎来新高 ， 在一定时间后 ， 如这些盘再次成为市场房源的供应主力 ， 届时西安房价数据将会是新状况 。