西安房价这两年里出现较大涨势 ， 在庄主看来 ， 主要是城市利好大于行业利空 。 一是城市向好发展 ， 二是人口净增长 ， 三是产品升级 ， 四是需求结构变化 ， 改善、外来、投资置业增多 。

庄主不赞成“西安房价还比不上沿海地区的一些县城、西安房价与城市地位不匹配、西安房价过去两年是一个“补涨期”、西安房价才起步未来还会怎么样”等说法 ， 一是房价水平怎么样 ， 主要看产品和适合谁；二是每个城市有每个城市的特点 ， 同一个城市在每个阶段也有其特征 ， 不能简单比较 。

在过去 ， 任何一个城市的房价不是靠唱多就涨起来的；未来 ， 也不是唱空就能跌下来的 。 主要看政策调控、需求、产品及城市发展 。

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