三是少数盘优惠重现 。 自8月份以来 ， 部分盘突然发现“人气不足” ， 打折促销开始从临潼区域逐步蔓延到主城区 ， 2016年之前普遍存在的折扣再次回到部分楼盘中来 。 按照付款方式的差异 ， 少则1-2个点 ， 多则3-10个点 ， 成交价开始低于公示价 。

如果说房价跌 ， 优惠再现的盘 ， 可以看做是价格跌了 。 但在目前 ， 这些盘数量不多 ， 房源数在同期可售房源中的占比也不大 ， 无论是对房价的总体数据还是市场影响 ， 还比较小 ， 尚未产生较大影响 。

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一段时间以来 ， 在全国范围内 ， 对地产发展态势 ， 和房价的走势 ， 看多看空的博弈再次强烈 。 西安也是如此 。

同样的宏观政策环境下 ， 如“限购”未松、鼓励发展租赁性住房和共有产权房、房贷利率持续走高、坚决遏制房价上涨等 ， 各地房价的表现不一 ， 涨幅趋缓、趋于稳定是主流 。