2、郑州的去化率从5月的100%下降至9月的70% ， 房价下跌1% ， 市场热度有减弱 ， 但总体依旧稳健 。 品牌楼盘但凡放价 ， 依旧会受到购房者追捧 。 从整体城市实力 ， 人口引进力度和发展前景来看 ， 西安还是略高于郑州的 ， 所以郑州市场都能稳住 ， AI君有信心西安市场会更优质一些 。

3、郑州房企普遍认为2019年是更艰难的一年 ， 西安房企也不例外 ， 对明年的市场抱了咬牙硬抗的决心 。 就AI君所知 ， 某热门房企原本定为明年入市的住宅已提早到2018年年底销售 。

4、从郑州市场众多折扣盘中 ， 也能预测下西安未来折扣或者说“折价”的几种方式：

（1） 精装变毛坯 ， 或者精装变简装（降低装修标准）