（三）、市场调查、竞争对手分析、片区市场情况分析

1、项目周边情况的调查和分析：

详细了解项目周边：教育、医疗、娱乐、餐饮、交通等各种配套设施

教育：学校性质、办学规模、收费标准、本项目有无学位、与本项目的距离和交通路线等 。

医疗：医院的规模、科室、收费标准、能否使用社保卡、与本项目 的距离和交通路线等 。

娱乐：营业性质、时间、内容、收费标准与本项目的距离和交通路线等 。

餐饮：菜系、营业时间、消费标准与本项目的距离和交通路线等 。

交通：本项目到达全市各个方向的交通路线 ， 收费标准和营业时间 。