第二 ， 房企从地王时代向产品质量竞争时代过渡

房价大涨的年代 ， 地王也层出不穷 ， 这也可以说是面包与面粉的关系 ， 仅2016年就出现了300多个地王 。 随着这两年楼市调控收紧 ， 全国土地市场开始降温 ， 开发商成群结队在全国范围内抢地的浪潮早已经成为过去时 ， 当开发商高喊活下去的时候 ， 就已经预示着地王时代的落幕 。

在笔者看来 ， 开发商资金面收紧的状况恐怕一时半会不会得到缓解 ， 而未来开发商抢占市场的主要途径或许就是在产品质量上下功夫了 。 过去这两年 ， 开发商在限价等调控措施下为了谋求利润最大化 ， 不少都采取了降标减配的路子 ， 因房屋质量而维权的现象持续出现 。 所以 ， 笔者认为 ， 对开发商来说 ， 未来房子的品质和性价比或是取胜的最大法宝 。