笔者认为 ， 通过这两年市场和政策传递的信号来看 ， 房地产市场的降温或许只是适度降温 ， 并不会产生非常大的波动 ， 也不会对经济增长速度带来较大影响 。 此外 ， 在房住不炒的定位下 ， 商品房市场回归居住的本质属性已经是大势所趋 。 当前购房者 ， 特别是炒房客等群体能够做的就是摆正观念 ， 丢掉幻想 ， 而不是做无谓的挣扎 ， 更不要制造谣言来扰乱市场 ， 房地产格局基本已定 ， 所有折腾最后注定都是徒劳 。