在“住房不炒”这条路上 ， 普遍结合这几种特点 ， 考虑三线楼市的投资性价比：

1、去库存任务沉重：安徽省蚌埠市、山东省威海市

以安徽省蚌埠市为例 ， 蚌埠在2017年房价波动相当剧烈 ， 房价最高达到12110元/㎡ ， 房价最低6013.5元/㎡ 。

根据蚌埠市房管局的数据 ， 除了2017年5月份商品房成交（签约）套数超过6000套以外 ， 去年下半年每月成交（签约）套数平均只有2000套左右且成交量呈现下滑趋势 。

卖房跑量已成为一些城市的共识 ， 房地产业进入深度调整时期 。

2、房价稳定的典型城市：安徽省滁州市、河北省廊坊市

2017年1-12月滁州市区共成交商品房30404套 ， 同比2016年度增长了约35.87% ， 且占滁州市总体商品房销量的38.63% 。