其次 ， 从购买时机看 ， 逆周期其实有更多的选择权 。 首当其冲的是价格 ， 开发商为加快去化 ， 在销售淡季通常都会推出更优惠政策 。 比如直接降价 ， 有的竞限房项目爆出一期每平方有几千元的优惠 ， 考虑拿地和建安成本 ， 这个力度其实是很大的 。 再比如一年首付分期 ， 可以让购房者提前一年锁定房源 。

对于经济状况有压力的刚需来说 ， 这时候买房是最实惠的 。

另一个是房源 ， 一般开放商蓄客后 ， 会集中开盘 ， 客户只有几分钟时间选房 。 客户往往因为准备不足错失好的楼层和户型 ， 淡季的选房就会从容很多 ， 好的楼层和户型 ， 开放商都公示出来让客户自由选择 。

还有很重要的一点 ， 限竞房虽有一些经常被诟病的地方 ， 但并非所有项目都如此 。 如果能慧眼识珠 ， 从中挑到优质笋盘 ， 绝对不只是考眼光还是非常实惠的购买行为 。