2017年浑南区卖出去超过3万套商品住宅 ， 2018年1-10月浑南区就卖出去2.9万套商品住宅 。 上面的数据已经完全说明了浑南本地户籍人口早就已经没有购房需求了 ， 这两年产生的6万套交易都是浑南区之外的人购买的 。

2017年至2018年 ， 当初抄底成功的投资客开始陆续退场 。 2018年1-9月浑南区二手房交易量超过1万套 ， 2017年全年的成交量也在万套左右 ， 即2010年至2016年成交的十几万套商品住宅有超过10%已经被转手出售了 。

浑南的楼市未来到底会怎么走？

浑南区作为沈阳市十几年来矢志打造的重点区域 ， 各种利好政策接连不断 。 这也让浑南楼市始终处于阶段性的房价上涨中 ， 每一轮房价上涨之后都会迎来一段时间的调整期 ， 而后等待下一轮的利好与房价上涨 。 08奥运到10年的“市政府那年”；12年地铁2号线与13年全运会；15年的市政府搬迁到自贸区落地；每一次都是这样 。