回顾历史 ， 放眼世界 ， 货币都是逐渐贬值的 ， 只是贬的幅度大小和快慢的问题 。

5、家庭的裂变 ， 生活方式的改变

这是近几年非常明显的趋势 ， 有家庭人口增加的情况 ， 譬如二胎；也有家庭人口减少的情况 ， 譬如离婚；有把父母从老家接来一起住的；也有与父母分开 ， 在一个小区为他们买房住的 。 家庭发生演变 ， 人口或有增减 ， 对房子的需求不是减少了 ， 而是增加了 。

生活方式也在影响着房价 ， 比如学区房 ， 有多少人挤在离名校近的小房子里陪孩子上学 ， 而周末再回到原来自己的家中 ， 这些现象都非常普遍 。

所以 ， “白银时代”并不是太贴切的说法 ， 正确的应该是 ， 从过去的“普涨” ， 发展到现在及未来的“此消彼长” 。 人口的流动 ， 城市间发展的不均衡 ， 让资源和人才进一步向北京、上海、深圳这样的大城市集中 ， 房价上涨的步伐自然是不会停歇的 。