3.关键设施驱动的养生目的地模式

此类模式打造的是一种“旅游+养生+养老”的主题社区 ， 是“强养生弱养老”的功能定位 。 此类项目的区位一般比较远 ， 距离主城区的车程在半小时到1个半小时不等 ， 自然资源较优良 ， 地块规模较大 ， 但是配套条件非常不足 。

这种模式针对的主要客户并不单单是老人 ， 还有更多具备高保健意识的中高端家庭 。 之所以称之为“养生目的地”是因为开发企业必须持有一定规模的养生主题设施来保证项目对目标客户的吸引力 ， 以克服距离问题 。 此模式依靠物业销售、会员服务销售和持有设施的经营来盈利 。

主题社区的打造主要从四大方面入手 ， 包括环境体系、项目体系、服务体系和居住体系；功能平台要围绕保障身体健康、资产健康、精神健康、日常生活和生活空间这五大需求来构建 。