第一 ， 住房保障

从住建部城乡建设会议透露的信息来看 ， 2019年房地产主要有两个方面的目标 ， 一个是 ， 解决中低收入群体住房问题 ， 健全住房保障体系；另一个是促进房地产市场的平稳发展 。 而且明确表态 ， 要因地制宜发展共有产权 ， 继续推进棚户区改造 。 因此 ， 可以预见的是 ， 明年这两方面会进一步迎来较大突破 。

01、共有产权：

何为共有产权呢？说白了 ， 就是政府提供政策支持组建的房子 ， 产权由购房者和政府共有 ， 但使用权归购房者 。 其次 ， 共有产权的住房价格要低于同区域、同地段、同品质的商品房价格 。 最近这两年 ， 共有产权已经在北京、上海、深圳等地展开了试点和推进 。 12月25日 ， 北京挂出了4宗土地用于建设共有产权住房 ， 地块分别位于海淀区、怀柔区和通州区 。 12月27日 ， 北京再次挂牌三宗土地用于共有产权住房建设 ， 地块全部位于大兴区 ， 值得注意的是 ， 这是挂牌的三宗土地全部是集体建设用地 ， 这在北京甚至全国都是属首次 。