在笔者看来 ， 真正扭转从买房到租房的住房观念是很难的 ， 因为大家对于买房这件事才是根深蒂固 ， 买房是为了住 ， 同样是为了房子背后的附属价值 ， 比如医疗、教育等等 。 因此 ， 要想改变传统住房观念 ， 最根本的就是租购同权 。 其实 ， 现在的年轻人都比较追求个性和自由 ， 只要租房能够满足需求 ， 很多人都不会为了买房而降低生活质量 。 目前 ， 国家已经支持公积金优先用于首套房和租房 ， 可以预见的是 ， 租房市场的发展空间会越来越大 ， 而利好政策也会越来越多 。

第三 ， 房地产税

关于房地产税的消息 ， 一直很多 ， 只是最近两年频繁了起来 ， 而且我们也的的确确看到了实质性的推进 。 目前 ， 关于房地产税可以确定的两件事分别是 ， 第一 ， 2017年底 ， 确定了房地产税的征收原则 ， 即立法先行、充分授权、分类推进这十二个字；第二 ， 2018年 ， 房地产税已经列入全国人大立法规划一类立法项目 ， 即属于条件比较成熟 ， 拟提请本届人大审议的草案 ， 也就是说列入了五年立法规划 。 2018年7月 ， 国家统计局发言人毛盛勇则表示 ， 将会加快房地产税相关政策举措的推进 。 因此 ， 笔者认为 ， 对于即将到来的2019年 ， 房地产税或许会迎来进一步的突破 。