中国的未来 ， 和现在的日本一模一样 。 日本除了东京房价坚挺 ， 再往下的地方都开始送房了 。 中国人口基数大 ， 但也只能创造出三个国际标准的都市圈和多个以省会为中心的大都市 ， 这就是我为什么不让大家在三四线投资房产的原因 。

至于“刚需什么时候买房这句话” ， 真正的区别在于是纯刚需还是伪刚需 。 纯刚需就是必须马上要住房的 ， 下个月不买房 ， 结不了婚的 ， 下个月不买房 ， 孩子上不了学的 ， 这些才是纯正的购房需求 。

而伪刚需大部分是处在“买涨不买跌”的错误思想中 ， “什么时候都可以买”这句话造成的损失不言而喻 。

调控政策是为了降房价的

很多人对房地产调控政策非常敏感 ， 敏感到只要官方政策发布政策就出一身冷汗 。 单纯地认为 ， “遏制房价上涨 ， 房价要会跌 ， 降准释放货币流动性 ， 房价就要涨” ， 其实这些都是片面的 。