有限的城市资源如果以房子为社会阶层划分的话 ， 不得不说 ， 我们社会文明还处于初级阶段 。

正因为房子被赋予太多意义 ， 在楼市上涨的预期下 ， 老百姓出现了买房的群羊效应 ， 各种各样的伪刚需一夜之间变成刚需 ， 将所有房子吃的一干二净 ， 这时候反而那些没地方住的刚需被排挤到边缘角落 ， 望着茫茫人海瑟瑟发抖 。

任何商品价格都是有周期性的 ， 大多数人的买卖都发生在错误的时间点 ， 大部分人很容易被眼前的现象所蒙蔽 ， 投资房产和投资股票是一个道理 ， 真正赚钱的都是少数那些精准逃顶和抄底的人 。

目前真正的刚性需求还没有完全释放完 ， 但也正在处于衰减阶段 。 人口红利的缺失 ， 城镇化的艰难 ， 可以预见的是 ， 未来房子的空置率远比2015年要高的多 ， 而马云那句“8年以后 ， 房子入葱”的预言 ， 也将会在大部分城市得到应验 。