5、持续降低企业负债 。 要在2018年基础上 ， 2019年力争有息负债再降8—10% 。 到2020年底将万达集团有息负债降至绝对安全水平 。 万达集团负债水平不仅在中国的房企中 ， 在中国民营企业中 ， 即使跟所有大型企业相比都不算高 。 但为什么我们在去年降了负债 ， 今年还要降 ， 明年还要降？就是通过发展轻资产 ， 发现可以走这条路子 ， 做重资产的必要性降低了 。 在这种情况下 ， 我们要把有息负债逐渐削减 。 万达商管定了一个目标 ， 从今年开始有息负债不能再增加 ， 但收入要逐年增加 ， 怎么办？就是不断提高开业轻资产项目的数量和占比 。 万达既然认准了轻资产、低负债发展的战略 ， 就不能动摇 。

（三）依靠创新推动工作

万达集团三十年发展史 ， 就是一部创新史 ， 如全国首家跨区域发展的房企 ， 首家连锁大型商业中心企业 ， 首家全国性大型连锁电影院线 ， 首个全国性高端酒店管理公司 ， 首个大型体育公司 ， 首家大型文旅项目企业 ， 首家顶级国际医院 ， 这里就不一一列举了 。 依靠不断创新 ， 万达才能从零发展到今天 ， 才能保持超常的发展速度 ， 今后万达也永远要靠创新来发展 。 2019年重点要推动几项创新：