投资端：切忌追高 ， 着眼长远

在投资决策上 ， 房企应综合评估自身资金实力、土地储备与布局城市房地产市场的现状与发展潜力 ， 合理设定土地储备区间 ， 避免受市场热度刺激过度投资；同时需基于房价稳定预期 ， 在投资测算时为地块留足运营空间 ， 谨慎追高 ， 规避高溢价地块 。 若地块确实存在突出的投资价值但竞争激烈 ， 也可以通过与当地房企或其他大型房企合作的方式 ， 联合投资降低风险 。

另一个角度来说 ， 目前部分热点城市推地力度不足仅为短期现象 ， 如成都2019年商品住宅类用地供应计划同比增长33% ， 整体规模扩大；广州全年计划供应住宅类用地超100宗 ， 今年一季度实际仅供应不足15宗；南京商品住房用地计划供应600公顷 ， 整体规模与去年基本持平 ， 而一季度实际供应规模同比明显缩减 。 这些城市在一季度供地力度不大的背景下 ， 后续供应则会相对充足 ， 在“稳地价、稳房价、稳预期”导向下 ， 房企不必拘泥当下的争夺 ， 建议着眼长远 ， 理性投资 。