无论是现金理财 ， 还是买房保值 ， 无非两个目的 ， 一是本金不能受损失 ， 二是尽可能实现收益最大化 。 特别是对于我们依靠省吃俭用、辛苦奋斗获得财富的群体来说 ， 更是慎之又慎 ， 容不得半点闪失 。

在98年住房商品化改革以前 ， 相信我们很少有人会去关注房产 ， 毕竟没几个人会认为房产能够获得快速、高额的收益 。 那个时候 ， 我们宁愿去买黄金 ， 甚至股票 。 但自98年以后 ， 我国的房地产行业开启了发展新纪元 ， 以全世界绝无仅有的速度实现了发达国家上百年走过的路 ， 人们的居住质量大幅提高 。

这期间 ， 我们不仅诞生了超强实力的开发商 ， 也孕育了数量众多的中产阶级 ， 他们很多人的主要资产就是房产 ， 有人说 ， 在北上深卖掉一套房子 ， 然后理财 ， 这辈子基本就可以实现财务自由了 。 原因就在于这些年 ， 我们的房产增值太厉害了 。 就其增值倍数来说 ， 虽然跟一颗糖差不多 ， 但由于房子的价值基数大 ， 其乘数效应更是可观 。 比如以前一颗糖0.5分 ， 一套房子2万 ， 如果都增加100倍 ， 一颗糖和房子价值分别就是5毛和200万 。 那么 ， 你会认为谁增长不合理呢？其实 ， 根本没什么区别 。