03

国家政策支持 。 集中式公寓的特点 ， 就是获取土地或改造整体物业 ， 成为成片的居住区 ， 因此 ， 集中式公寓除了改造老旧社区、城中村、工业商业场所以及废旧厂房等方式外 ， “新建成公寓”是一条主要渠道 ， 随着国家“租购并举”制度出台 ， 众多城市在“租赁房”这一块 ， 已经形成独立的土地分配或获取制度 ， 再加上集体经营性土地入市建设租赁房 ， 集中式公寓在获取土地资源的途径上将更加便捷 ， 这为集中式公寓快速发展提供了绿色通道 。

04

目标市场认可度高 。 与普租房源及分散式公寓相比 ， 集中式公寓更加受到租房人群的青睐 ， 主要原因在于 ， 集中式公寓的运营商便于构建核心竞争力 ， 经过整体规划、建设、改造 ， 导入统一的经营、管理、服务模式 ， 形成品牌效应 ， 与分散式公寓相比 ， 在市场竞争中更容易确定优势 ， 也更容易打造适合于目标租房人群的产品及服务体系 。 另外 ， 在机构运营商的统一模式下 ， 居住环境好、管理规范、服务到位以及租期稳定、租金稳定等众多优点 ， 也使得集中式公寓必将脱颖而出 。