集中式公寓能否担当“租购并举”重任？

此前 ， 链家研究院发布的“长租公寓白皮书” ， 对集中式公寓做了市场调查 ， 数据显示 ， 目前全国的房屋租赁市场 ， 主要以个人业主出租（普租）为主 ， 份额占到67% ， 其后是城中村 ， 占到28% ， 分散式公寓占比为4% ， 而集中式公寓仅为1% 。

显然 ， 从目前的市场份额看 ， 集中式公寓占比非常小 ， 它们能否承担起国家“租购并举”的重任？

由于市场占比小 ， 很容易得出“集中式公寓难当大任”的结论 。 事实恰恰相反 ， 当前集中式公寓市场份额小 ， 主要在于长租公寓尚处在起步阶段 ， 而开发商系进入的时间更则短 。 从开发商在这个领域的爆发力以及行业长远发展看 ， 集中式公寓必将担起“租购并举”的重任 ， 成为国内长租市场的主流 。 这主要还有以下原因：