2019年6月12日 ， 第四届中国房地产租赁领袖峰会暨2019上半年涵长租公寓综合榜在北京发布 ， 出现在榜单中的集中式公寓TOP30中 ， 大部分皆为开发商系运营商 ， 比如：万科泊寓、龙湖冠寓、旭辉领寓、朗诗寓、招商蛇口壹间公寓等等 。 到目前为止 ， 全国共有集中式长租公寓企业品牌近百家 ， 门店遍布35个城市 ， 大多数品牌的门店数集中在20-40家 ， 而开发商系中的万科泊寓、龙湖冠寓等已经位于行业头部 。

开发商系进入长租公寓领域的原因

主要有三个方面的原因：其一 ， 租赁房时代的号角已经吹响 ， 体现在两个方面的催化：1、“租售并举”制度出台 ， 2、集体经营性土地入市 。 其二 ， 房地产业进入相对稳定期 ， 市场逐步饱和 ， 存量时代到来 ， 利润空间压缩 ， 致使开发商将目光投向新的发展领域 。 其三 ， 在城市化进程中 ， 都市已经积累起数量庞大的“白领阶层”租房族 。