数据显示 ， 截止2016年底 ， 全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米 。 这个数字甚至超越了英国和德国 。

根据每日经济新闻去年底的报道 ， 40年来 ， 城镇人均住房建筑面积从6.7平方米增加到36.9平方米 ， 增长了4.5倍 。

住建部专家仇保兴去年说 ， 从宏观上看 ， 我们已经不缺房子住了 ， 经济学家姜超指出 ， 从城镇每千人新开工套数这个指标来看 ， 房地产从2013年其实就已经达到了顶峰 ， 未来向下调整的空间可能会达到30% 。

从这几个关键数据和专家表态来看 ， 房地产迟早会“饱和”

今天 ， 我们就从数据的角度出发 ， 从自住房和空置房的角度 ， 看未来楼市的趋势变化 。