（数据来源：各地统计局）

我们按照居民资金杠杆率80%作为分割线 ， 去除外来人口影响 ， 综合来看 ， 房地产存在风险的还有合肥、珠海、温州、青岛等城市 。

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经济偏离

现在我们来看第二种计算方法 ， 国际常用的“住户部门杠杆率” 。

其计算方法是 ， 用城市住户贷款余额除以城市的GDP ， 这种方法不用考虑外来人口占比 ， 可以有效地得出房地产对经济的偏离度 。

以此 ， 我们可以得出以下数据 。