Equity:Equity指扣除房产的所有债权后 ， 业主所拥有的房产权益 。 数额等于房产的市场价格与未偿债权之间的差值 。 Fire Insurance:Fire Insurance是火灾保险 。 在银行批给你贷款之前 ， 买方必须已经购买火灾保险 。 成交时还要提供保险公司出具的证书或暂保单 。 Fixed-Rate Mortgage:Fixed-Rate Mortgage指固定利率房屋贷款 。 房屋贷款一般分为浮动利率和固定利率两种 ， Fixed-Rate Mortgage指的就是其中的固定利率贷款 。 另外一种浮动利率房屋贷款的英文是Variable Rate Mortgage 。 Foreclosure:Foreclosure可以翻译为丧失赎回权 。 我们在购买拍卖房的时候 ， 会碰到这个词 。 Gross Debt Service Ratio:Gross Debt Service Ratio指债务清偿比率 ， 简称GDS比率 。 具体计算方法为每月住房相关费用所占总收入的百分比 。 一般来说 ， GDS 比率最好不要超过(税前)每月收入总额的 32% 。 Total Debt Service Ratio:Total Debt Service (TDS) Ratio翻译为总债务清偿比率 。 即每月必须缴纳的住房和所有其他债务等费用占总收入的百分比 。 一般来说 ， TDS比率不能超过40% 。 Gross Household Income:Gross Household Income意思是家庭总收入 。 指共同申请房屋贷款的所有家庭成员的薪酬、工资、佣金和其他稳定收入(未经扣减)的总和 。 High Ratio Mortgage:High Ratio Mortgage指高比例房屋贷款 。 咱们在说CMHC的时候提到过 ， 如果首付低于房产购买价格或估价两者中较低者的20% ， 那么房屋贷款必须买保险 。 这种贷款就是高比例房屋贷款 。 Holdback:Holdback是保证金的意思 。 指房屋建造或改造期间交由贷款方保管的一笔资金 ， 用于确保各阶段的施工质量 。 其实就是押金啦 。 Home Equity:Home Equity指房屋资产净值 。 咱们上面说过Equity ， Home Equity和那个概念是一致的 ， 金额等于房屋市场价格与债务总额之间的差额 。 InspectionInspection是验屋的意思 。 咱们在下offer的时候 ， 一般都会加一个验屋条款以保证购房者的利益 。