而分城市来看 ， 各线城市的土地市场进一步分化 。

目前 ， 一线城市土地市场相对平稳 。 上述易居研究院报告显示 ， 10月 ， 4个一线城市土地成交建筑面积为340.8万平方米 ， 环比增长21.1% ， 同比下降10.1%；成交均价为14672元/平方米 ， 环比上涨1.2% ， 同比上涨5.5% 。

中原地产首席分析师张大伟认为 ， 近期一线城市的住宅类土地供应明显上涨 ， 截至10月底 ， 四个一线城市的住宅类规划建筑面积已经超过2016年全年 。 虽然土地供应大幅度增加 ， 但开发商拿地积极性不高 ， 对非热门地块将继续看空 。

二线城市则量价齐跌 。 10月 ， 二线城市土地成交建筑面积为2706万平方米 ， 环比下降21.7% ， 同比增长17.4%；成交均价为4266元/平方米 ， 环比下降4% ， 同比下降26.1% 。