10月23日 ， 武汉原计划挂牌出让6宗地块 ， 仅3宗成交；沈阳土地市场3幅地块因无人报名而流拍；10月24日上午 ， 福州4幅地块因竞买人数不足 ， 全部宣布流拍 。

21世纪经济报道记者注意到 ， 随着企业融资困难、资金回笼周期变长 ， 拿地越发谨慎 ， 而政府方面加大了供地力度 ， 市场供需结构的变化 ， 使得地市进入“零增长区间” ， 也导致了土地市场出现了一些新的现象 。

政策层面 ， 对开发商的要求还在细化 。 南京、杭州、中山等地都出现了限定地价和现房销售要求 ， 这增加了开发商的资金压力 ， 或将迫使开发商更加谨慎拿地 。

开发商层面 ， 资金压力持续看涨的背景下 ， 中小开发商的拿地意愿进一步下滑 。 中国指数研究院的数据显示 ， 1-10月 ， 销售TOP10开发商新增拿地货值占百强52% ， 其中TOP3企业碧桂园、恒大、万科三家的新增土储就占到百强的四分之一 ， 规模效应明显 。