而三线城市则出现“量跌价涨” 。 10月 ， 三线城市土地成交建筑面积为843万平方米 ， 环比下降32.5% ， 同比下降23%；成交均价为2340元/平方米 ， 环比上涨0.1% ， 同比上涨13.1% ， 成交均价创新高 。

对此 ， 易居研究院研究员沈昕表示 ， 一些过去库存量较大的城市和部分三四线热点城市 ， 目前的去库存任务已经基本完成 。 在因城施策背景下 ， 或将有更多城市跟进退出去库存政策 。 目前三线城市土地市场余温尚在 ， 但是随着政策的变化和购买力的透支 ， 预计到明年三线城市的土地成交均价和成交面积将呈现降温态势 。

而新城集团高级副总裁欧阳捷预计 ， 明年推出住宅用地数量将会减少 ， 原因在于今年出让的土地相较去年已经有了大幅度增长 ， 大开发商土地储备充裕 ， 增加土地储备的意愿也在下降 。