根据高力国际统计 ， 2018年上半年 ， 中国内地对香港住宅用地的投资金额累计为8.35亿美元 ， 如果保持这一趋势 ， 2018年全年投资额仅为16.7亿美元 ， 不及2017年总额的25% 。

2、其次 ， 随着美元步入升值周期 ， 就像一台强力磁铁将全球资金吸往美国 ， 全世界都面临着不小的流动性危机 ， 对资产完全自由流通的香港来说影响更为剧烈 。

最先被抽水的是香港股市 。 去年以来恒生指数一路下跌超过10% ， 而且跌势并没有好转的迹象 。

3、其三 ， 香港政府针对短炒祭出的调控杀招 ， 给狂热的香港楼市泼了一盆冷水 。

2018年6月28日 ， 香港特首林郑月娥宣布 ， 将对空置6个月以上的一手住宅征收楼价5%左右的空置税 。