再者就是6号线、八通线地铁以及未来可能开通的平谷线、S6 ， 还有靠近亦庄经济开发区的台湖地段 ， 周边房产的价值未来还会继续上升一个梯队 。 目前中央正在加速剥离北京和首都的概念 ， 而通州作为北京的主要承载 ， 未来会享受到不计其数的政策利好 。

其次是昌平区 ， 10年涨幅处于中位 ， 5年涨幅排名第4位 ， 说明前期大家不看好 ， 但后期有较高的增长性 ， 其实昌平一直都是我比较看好的中级价值洼地 ， 因为承接了海淀高新产业人口的居住需求 。 海淀人群有一个特征：高学历 ， 高收入 ， 对日常生活消费及生活品质追求一般 ， 但对买房却是情有独钟 。 为了孩子能上到好的小学 ， 能把一辈子的功力奉献出去 。

尤其当腾讯、小米等高新企业悉数落地之后 ， 昌平区的房价一度攀升 ， 未来海淀创新价值不灭 ， 昌平房价必然会再上一个台阶 。