2.到头来 ， 中国楼市还是强政策市 ， 短期内 ， 政策是影响房价最重要的因素 。 但按照历史情况把时间拉长看 ， 政策只能起到刺激或者延缓的作用 ， 真正影响房价的还要靠「供需关系」 ， 下面我们以此来前瞻2019年中国楼市 。

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瞻望2019

2019年 ， 这一年很特殊 。

首先经济趋势已经在2018年下半年了定了调 ， 经济下行的压力会集中凸显 ， 这意味着中国如果想度过经济难关就不能完全雪藏还是支柱的房地产产业 ， 你会看到 ， 未来地方会不顾一切的回稳楼市 ， 政策放松是大方向 。

1.政策放松

在这个层面上 ， 一定是三四线城市首先放开调控 ， 其次向二线传导 。 因为三四线城市产业经济相对较弱 ， 对房地产的依赖强 ， 地方债务严重 。